Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Belle opportunité sur Sète
Zone d'Activité à 10 km de l'A9
Local d'activité d'une superficie globale de 1898 m² sur une parcelle indépendante de 3079 m²
Loyer : 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 534 € HT-HC
Taxe foncière : 22 092 € HT/an
Norman Taylor vous propose:
Belle opportunité sur Sète
Zone d'Activité à 10 km de l'A9
Local d'activité d'une superficie globale de 1898 m² sur une parcelle indépendante de 3079 m².
Le bâtiment est composé d'un dépôt de 1480 m² en structure charpente métallique avec murs d'enceinte en béton aggloméré.
Bardage en double peau et toiture en bac acier isolé.
HSP entre 6.5 et 9 m
Entrepôt accessible par 4 rideaux métalliques motorisés, ouverture 4,5 * 4.5
Il est équipé de deux ponts roulants, hauteur sous crochet 4,5 m, d'un compteur électrique en triphasé et d'un espace locaux sociaux de 52 m² composé de vestiaires, douches et sanitaires.
Une mezzanine de 40 m² au-dessus du bloc vestiaire permets un stockage supplémentaire.
Les Bureaux d'une superficie de 378 m² sont répartis sur 2 niveaux
RDC : Accueil, Showroom et espace sanitaire.
R+1 : Un bureau de direction de 28 m². Salle d'archive et baie de brassage
L'ensemble est équipé en réseau RJ 45 et climatisation
La fibre est disponible mais à raccorder
Rare sur le marché
Division possible en fonction des besoins
Disponibilité immédiate
Gare de Sète à 4 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 min
Accès A709 et A9 à 12 min
