Type de contrat : 3/6/9
A7168 SETE
LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE 1898M²
Un local d'activité mixte situé au Coeur d'une zone artisanale, Accès A9 à 10 km. Port de Sète à 4 km environ.
Superficie totale 1898 m² sur une parcelle indépendante de 3079 m², le bâtiment est composé comme suit :
- 1 Entrepôt/atelier de 1 480 m² avec une hauteur libre allant de 6,5 à 9 m, structure et charpente métalliques avec murs d'enceinte en béton aggloméré.
Bardage double peau sur la partie supérieure des blocs agglomérés en ceinture, toiture en bac acier, isolée.
Dalle béton lissé : portance 3t/m².
4 portes de plain-pied 4,5 x 4,5 m, pour accès PL à l'intérieur de l'entrepôt.
Fermeture par rideaux métalliques motorisés.
2 ponts roulants industriels, hauteur sous crochet 4,5 m (Capacité nominale respective 3,2 et 2 tonnes).
1 Tableau électrique principal tarif jaune 380 Volts avec 4 tableaux annexes installés dans l'atelier/entrepôt. - 1 espace social, douches, sanitaires et vestiaire présent dans l'entrepôt (52 m²).
- 1 mezzanine de 40 m² au-dessus de ce bloc vestiaire.
- 378 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux :
RDC : accueil, showroom et espace sanitaire.
R+1 : 1 bureau de direction de 28 m². Salle d'archive et baie de brassage, Réseau RJ45, climatiseurs, fibre disponible à raccorder.
65 Euros HT HC /m²/an activité
80 Euros HT HC /m²/an bureaux
Honnoraires de commercialisation: 15% HT du Loyer annuel HT
Réf: 3448217168
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
[email protected]
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com - Dépôt de garantie 32 260 Euros
Loyer : 68 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 754 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation
- Nombre d'etages : 0
- Nombre de bureaux : 0
