Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer,
Local d'activité d'environ 1.803 m2, dans un bâtiment multi-utilisateurs, composé de :
- 1.558 m2 d'entrepôt,
- 166 m2 de bureaux en RDC et R+1,
- 79 m2 de réserve stockage en RDC.

Loyer : 50 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Taxe foncière : 7 730 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- 1.558 m2 d'entrepôt, avec une mezzanine de 82 m2 pour stockage léger et une réserve de 79 m2 sous mezzanine (hauteur sous plafond 2,50m).
Murs en siporex, toiture en fibro-ciment, dalle en béton goudronné,
Hauteur sous plafond de 5m à 6,57 m,
Rideau métallique électrique H 4,42m x L 4,74m,
Courant triphasé,
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- 166m2 d'espace bureaux de 166 m2 sur 2 niveaux, composé de 4 bureaux cloisonnés et un espace accueil, avec wc et point d'eau
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Un petit extérieur, permettant le stationnement ou petit stockage.
Terrain goudronné et gravier clôturé et fermé par un portail.
Accès poids-lourds.

Route Route RD612 à proximité immédiate
Gare Gare de Sète à 5mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°33 Sète à 9mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 29mn