SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Locaux d'activités neufs situés en seconde ligne de l'avenue des Eaux Blanches à Sète, offrant une surface totale de 941m2, répartie en 4 lots allant de 213m2 à 261m2.
Les locaux sont idéaux pour des artisans et comptoirs professionnels.
CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bâtiments sont en ossature métallique, avec des murs et une toiture en bac acier, ainsi qu'une porte sectionnelle et un accès moyen porteur. Ils sont équipés de sanitaires, douches et kitchenettes, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. la hauteur libre sous poutre est de 5,60M.
ACCESSIBLITE :
L'emplacement est accessible, avec l'A9 à seulement 9km, la gare de Sète à 4km et 4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m2.
CONDITIONS FINANCIERES :
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2023.
Le loyer est de 110€/m2/an, les charges sont de 11€/m2/an et le foncier est de 6,70€/m2/an.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer des locaux d'activités neufs et adaptés à votre entreprise, dans un emplacement idéal pour les affaires à Sète.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des conditions de location.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 863 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 893 €. Honoraires de 15 537 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
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