Entrepôt / Local d'activité à 34200 Sète à louer de 900 m²

SETE - À LOUER
PARC AQUATECHNIQUE

À louer, local en très bon état sur un terrain goudronné et clos au coeur du Parc Aquatechnique de Sète.
560 m² de local d'activité en rez-de-chaussée et 340 m² de mezzanine idéale pour bureaux ou stockage.
Bâtiment à vocation de commerce ou de local d'activité.
Belle hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - SÈTE - PARC AQUATECHNIQUE

Au coeur du Parc Aquatechnique de Sète, découvrez ce local d'activité pouvant être exploité en tant que local commercial. Composé d'un rez-de-chaussée dédié à la partie activité ainsi que d'une mezzanine conçue pour accueillir un stock de marchandises ou des bureaux. 

découvrez ce local d'activité en rez-de-chaussée conçu pour accueillir un stock de marchandises.

Doté d'une belle hauteur libre allant de 9 à 12 mètres, il est possible d'y créer une mezzanine. Les collaborateurs pourront bénéficier d'un parking privatif clos en extérieur. 

Doté d'une belle hauteur libre allant de 7 à 9 mètres, ce local dispose également d'une grande baie vitrée de 4 x 2.8 mètres. Les clients et collaborateurs pourront bénéficier d'un parking privatif clos. 

• Portails éléctriques 
• Sol béton 
• Ossature metallique 
• Murs parpaings 
• Couverture double peau avec isolation intérieure 
• Eclairage LED et spots 

Au cœur de l'Occitanie, à proximité directe de la Métropole de Montpellier et de Béziers, Sète dispose d'un territoire à fort potentiel. Importante ville portuaire du Sud-est, la ville possède un Port International relié aux réseaux routiers, ferrés et fluviaux.

Au cœur des grands axes autoroutiers sud-européen A9, A75, et A61, Sète possède un emplacement stratégique, avec notamment sa proximité avec l'aéroport Béziers Cap d'Agde & Montpellier Méditerranée.

Sète regroupe 51 parcs d'activités économiques dont la nouvelle Zone d'activité des eaux Blanches.

Doté de la pépinière Flex en Entrée de ville ouverte à tout type d'activité, ces pépinières offrent aux start-ups des mesures d'accompagnement et la possibilité de se développer sur le territoire Sétois. L'institut IFREMER / Campus de la Mer - BlueThau Lab / Unité Mixte de Recherche MARBEC et l'Observatoire de Recherche Méditerranéen de l'Environnement (OSU OREME)

*Photographies non contractuelles

ACCESSIBILITÉ : 

• Autoroute A9 à 10 minutes 
• Gare de Sète à 7 minutes
• Port de Sète à 9 minutes 
• Aéroport Montpellier Méditerrannée à 34 minutes

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 1

• Hauteur libre : 7 à 9 mètres

• Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

• Climatisation : Oui
• Eclairage intérieur : LED et spots
• Eclairage naturel : Grande baie vitrée 4 x 2.80 m
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Puissance électrique : 380,00 KWA
• Sols du bâtiment : Béton

• Charpente : Métallique
• Couverture : Double peau avec isolation intérieure
• Murs : Parpaings et ossature metallique

• Mezzanine : 340,00 m²
• Sanitaires : Privatif(s)

• Catégorie ERP : Oui

• Porte sectionnelle 4 x 4 m
• Portails éléctriques

34200 Sète

• Autre desserte : Port de Sète à 9 minutes
• Aéroport : Montpellier Mediterranee 34 minutes
• Desserte routière : A9 à 10 minutes
• Gare SNCF : Sète 7 minutes