Entrepôt / Local d'activité à 34400 Lunel à louer de 380 m²

Disponibilité : Immédiate

ENTRE NIMES / MONTPELLIER
EMPLACEMENT PREMIUM - LUNEL
A louer : 380 m² de locaux commerciaux, répartis en 2 parties de 200 m² de bureaux et 180 m² d'entrepôts de stockage, sur 800 m² de terrain.
Entrée privative pour l'entrepôt et les livraisons.
Possibilité aménagement selon activité.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - LUNEL

Entre Montpellier et Nîmes dans la commune de Lunel, découvrez ce local d'activité à la location bénéficiant d'un emplacement premium.

Dans ce bâtiment indépendant se trouvent une partie bureaux et une partie entrepôt de stockage sur un terrain de 800 m². Les futurs utilisateurs bénéficieront d'une entrée privative pour l'entrepôt et les livraisons.

Ces locaux disposent de belles prestations : charpente métallique, climatisation, parquet au sol, hauteur de 3m.

Il y a la possibilité d'aménager selon le type d'activité.

Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.

La commune rassemble 6 zones d’activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue. Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l’aménagement de nouvelles zones d’activités économiques :
• La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire),
située à l'ouest de Lunel
• La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la
commune de Lunel

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

A9 à 5 min Aéroport de Montpellier à 25 min Gare de Nîmes à 12 min Parking public

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage

Desserte routière : A9 à 5 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 25 min
Gare SNCF : Nîmes à 12 min
Autre desserte : Parking public
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Sol bureaux : Parquet
Charpente : Métallique
Murs : bardage

Lunel~ 969 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 18,6 km