Entrepôt / Local d'activité à 34400 Lunel à louer à partir de 197 m²

LUNEL - A LOUER

À louer : Plusieurs lots mixtes dans un bâtiment indépendant de 1 718 m² environ.
Livraison prévue au T4 2022.
Belles prestations.
Excellente visibilité, emplacement idéal pour un commerce.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL 

Sur la commune de Lunel au Nord-Est de Montpellier, découvrez ces lots mixtes composés d'une surface en rez-de-chaussée pouvant faire office de commerce ou de local d'activité couplés à une surface équivalente en R+1 pouvant être une mezzanine au prix de 13€/m² HT HC/an ou des bureaux au prix de 23€/m² HT HC/an.

• Parking extérieur de 49 places  
• Hauteur sous plafond de 3.5 mètres
• Accès PMR avec rampe en rez-de-chaussée
• Espace extérieurs végétalisés
• Locaux lumineux 
• Garage indépendant de 250 m² avec hauteur sous plafond de 4.3 mètres

Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.

La commune rassemble 6 zones d'activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l'Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l'Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue. Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l'aménagement de nouvelles zones d'activités économiques :
• La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire),
située à l'ouest de Lunel
• La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la
commune de Lunel

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

• A9 à 7 min
• Aéroport de Montpellier à 25 min
• Gare de Lunel à 2 minutes

• Disponibilité : T4 2022
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 3,00 mètre(s)

• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès au RDC
• Sanitaires : ERP

• Catégorie ERP : Au RDC

• Garage

34400 Lunel

• Aéroport : Montpellier Med à 25 minutes
• Desserte routière : A9 à 7 minutes
• Gare SNCF : Gare de Lunel à 2 minutes