Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
A louer,
Local d'activité neuf d'une surface de 415m2, type showroom.
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 499 € HT-HC
Taxe foncière : 12 € HT/an
Showroom de 415m2 avec dalle en béton lissé, murs en bardage double peau isolés, toiture bac acier isolée
Hauteur sous plafond de 4m à 5,50m.
Possibilité de créer une mezzanine de 100 m2.
4 ouvertures prévues pour vitrines et une ouverture pour porte sectionnelle.
Electricité 220V et 380V.
Parking autour du bâtiment sur dalle béton.
Excellente visibilité sur axe passant
Les menuiseries (4 vitrines, 7 fenêtres et une porte sectionnelle) ne sont pas installées et sont à la charge du locataire ou à la charge du propriétaire moyennant un surloyer (soit 48 000 euros HT HC/an).
Autoroute A9 accès n°27 Lunel
Gare TER Lunel Viel à 5mn
Route RN113 à proximité immédiate
