Disponibilité : Immédiate
LUNEL VIEL - À LOUERLOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - ZA LUNEL VIEL
Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Lunel Viel, découvrez ce bâtiment d'activité de 500 m².
Le bâtiment dispose de d'une superficie de 330 m² de local d'activité et de 170 m² de bureaux. Il est possible de le diviser en 3 lots distincts disposants chacun d'une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi que d'une porte d'accès piétons et de 3 places de parking sécurisées en extérieur. Ce bâtiment peut supporter une charge au sol de 250 kg/m².
Le bâtiment 2 est divisé en 3 lots de 104 m² chacuns, répartis à part égale entre le rez-de-chaussée et la mezzanine soit 52 m². Chaque lot est dôté d'une porte sectionnelle de 3m x 3m et d'une porte d'accès piétons ainsi que de 3 places de parking sécurisées en extérieur.
Le bâtiment dispose d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier isolés avec panneau photovoltaïques (non rémunérateurs), de dalle en béton lissé, et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres en rez-de-chaussée.
L'atelier dispose des prestations suivantes :
2 rideaux métalliques électriques hauteur 4 mètres 2 accès piétons portes vitrées avec rideaux métalliques électriques 1 trappe de désenfumage électrique Electricité de 380 V et 220 VLes bureaux en R+1 sont équipés de la climatisation et de 6 bureaux cloisonnés, une salle informatique, une salle de réunion, un réfectoire et 3 WC.
Au 1ère étage, les bureaux sont équipés de volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.
Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.
La commune rassemble 6 zones d’activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.
Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l’aménagement de nouvelles zones d’activités économiques :
La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire), située à l'ouest de Lunel La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la commune de LunelACCESSIBILITÉ :
Gare de Lunel Viel à 20 min à pied et Gare de Lunel à 9 minutes Autoroute A9 à 10 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 min Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 986 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Desserte routière : A9 à 10 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 min
Gare SNCF : de Lunel à 9 min
Autre desserte : de Lunel Viel à 20 min à pied
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : double panneaux sadwich
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : Béton Quartz pour le showroom
Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Autre élément activité : Rideau métallique
Autre élément activité : Hauteur entrepôt : 5 m à 7 m
Linéaire de façade : 30,00 mètre(s) face à la nationale
