Type de contrat : 3/6/9

A louer,
Local d'activité d'environ 500 m2, composé de :
- 330 m2 d'entrepôt en RDC,
- 170 m2 de bureaux en R+1.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 200 € HT-HC

Taxe foncière : 4 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Salle de réunion
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Surface en RDC: 330,00 m²

- 330 m2 d'entrepôt,
Bardage double peau et toiture bac acier isolés avec panneau photovoltaïques (non rémunérateurs), dalle en béton lissé,
2 rideaux métalliques électriques hauteur 4m,
2 accès piétons portes vitrées avec rideaux métalliques électriques,
1 trappe de désenfumage électrique,
Hauteur sous plafond 6 m,
Electricité 380 V et 220 V.
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- 170 m2 de bureaux climatisés en R+1 : 6 bureaux, une salle informatique, une salle de réunion, un réfectoire et 3 WC,
Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.

Route Route RN113 à proximité immédiate
Gare Gare TER Lunel Viel à 5mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°27 Lunel et accès n°28 Vendargues à 12mn