transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Entrepôt / Local d'activité à 34400 Lunel-Viel à louer de 500 m²

LOUÉ1
Référence : 221030061354
Entrepôts / Locaux d'activités
500 m2
34400 Lunel-Viel
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
101 € / m2 / an
Description
LUNEL VIEL - À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ

À louer : Locaux d'activité/entrepôt indépendants de 500 m² donc 170 m² de bureaux au sein de la commune de Lunel Viel. Hauteur sous plafond de 6 mètres. Proche du rond-point de l'axe routier N113.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - ZA LUNEL VIEL

Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Lunel Viel, découvrez ce bâtiment d'activité de 500 m². 

Le bâtiment dispose de d'une superficie de 330 m² de local d'activité et de 170 m² de bureaux. Il est possible de le diviser en 3 lots distincts disposants chacun d'une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi que d'une porte d'accès piétons et de 3 places de parking sécurisées en extérieur. Ce bâtiment peut supporter une charge au sol de 250 kg/m². 

Le bâtiment 2 est divisé en 3 lots de 104 m² chacuns, répartis à part égale entre le rez-de-chaussée et la mezzanine soit 52 m². Chaque lot est dôté d'une porte sectionnelle de 3m x 3m et d'une porte d'accès piétons ainsi que de 3 places de parking sécurisées en extérieur. 

Le bâtiment dispose d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier isolés avec panneau photovoltaïques (non rémunérateurs), de dalle en béton lissé, et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres en rez-de-chaussée.

L'atelier dispose des prestations suivantes :

  • 2 rideaux métalliques électriques hauteur 4 mètres
  • 2 accès piétons portes vitrées avec rideaux métalliques électriques
  • 1 trappe de désenfumage électrique
  • Electricité de 380 V et 220 V

Les bureaux en R+1 sont équipés de la climatisation et de 6 bureaux cloisonnés, une salle informatique, une salle de réunion, un réfectoire et 3 WC.

Au 1ère étage, les bureaux sont équipés de volets roulants électriques à toutes les fenêtres. 

Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.

La commune rassemble 6 zones d'activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l'Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l'Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.

Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l'aménagement de nouvelles zones d'activités économiques :

  • La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire), située à l'ouest de Lunel
  • La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la commune de Lunel

ACCESSIBILITÉ : 

  • Gare de Lunel Viel à 20 min à pied et Gare de Lunel à 9 minutes
  • Autoroute A9 à 10 minutes
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
Dimensions
  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
Equipement
  • Sols du bâtiment : Béton Quartz pour le showroom
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
  • Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Double panneaux sadwich
  • Murs : Parpaings-bardage db
Prestation de services
  • Parking : Oui
Extérieur
  • Linéaire de façade : 30,00 mètre(s) face à la nationale
Informations complémentaires
  • Rideau métallique
  • Hauteur entrepôt : 5 m à 7 m
Emplacement

34400 Lunel-Viel

Détails sur l'accessibilité :
  • Autre desserte : De Lunel Viel à 20 minutes à pied
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes
  • Desserte routière : A9 à 10 minutes
  • Gare SNCF : De Lunel à 9 minutes
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Lunel-Viel peuvent vous intéresser

188 à 1 929 m2
110 € / m2 / an
34400 Lunel-Viel
Description LUNEL VIEL - À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ À louer, locaux d'activité de 1 910 m² divisibles à partir de 188 m² env. au sein de la commune de Lunel Viel, dans la ZA de Roucagnier. Belle visibilité en façade de la RN 113. Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissé, fluide en...

Partagez cette annonce par email