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Entrepôt / Local d'activité à 34400 Lunel-Viel à louer à partir de 188 m²

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Référence : 231030061464
Entrepôts / Locaux d'activités
188 à 1 929 m2
34400 Lunel-Viel
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
110 € / m2 / an
Description

LUNEL VIEL - À LOUER
LOCAUX D'ACTIVITÉ


À louer, locaux d'activité de 1 910 m² divisibles à partir de 188 m² env. au sein de la commune de Lunel Viel, dans la ZA de Roucagnier. Belle visibilité en façade de la RN 113.
Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissé, fluide en attente, mezzanine lourde (1,5 T/m2) avec escalier.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL VIEL - ZA DU ROUCAGNIER 

À l'Est de Montpellier, sur la commune de Lunel-Viel, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à louer, divisible en 6 local d'activité à partir de 188 m² dont 44 m² en mezzanine au sein de la Zone d'activité du Roucagnier. 

Ce bâtiment dispose de très belles prestations telles que : 

  • Portes sectionnelles 3,5 x 3 m
  • Bardage double peau 
  • Toiture bac acier isolé
  • Dalle béton 3,5 T 
  • Triphasé
  • Nombreux parkings et aire de retournement

Dynamique et conviviale, Lunel-viel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à 6 zones d'activités : Les Fournels, l'Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l'Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.

Fort de leur succès, deux nouvelles zones d'activités économiques devraient voir le jour :

  • Les portes du Dardaillon" entre Lunel et Lunel-Viel
  • Ecoparc" située au niveau de l'échangeur autoroutier

ACCESSIBILITÉ :

  • Autoroute A9 à moins de 10 minutes
  • Gare de Lunel-Viel à 3 minutes 
  • Aéroport de Montpellier Méditerannée à 22 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Dimensions
  • Hauteur sous poutre : 7 à 8
Accès véhicules
  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
Prestation de services
  • Parking : En foisonnement
Aménagement
  • Mezzanine : Oui
Informations complémentaires
  • Toiture isolée en bac acier
  • Bardage double peau
  • Portes sectionnelles
Emplacement

34400 Lunel-Viel

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 19 minutes
  • Desserte routière : Accès A9 Lunel et Vendargues à 10 minutes
  • Gare SNCF : De Baillargues à 9 minutes et Montpellier TGV Sud de France à 22 minutes

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


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