Entrepôt / Local d'activité à 34430 Saint-Jean-de-Védas à louer de 810 m²

Bail : 3/6/9

A louer,
Local d'activité d'une surface d'environ 810 m2 dans un bâtiment multi-utilisateurs, composé de :
- 510 m2 d'atelier,
- 250 m2 de bureaux en RDC,
- 50 m2 de mezzanine.

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 690 € HT-HC

Taxe foncière : 7 477 € HT/an

- 510 m2 environ d'atelier, vestiaire et sanitaires.
Murs en béton, toiture en bac acier isolée en sous-face, dalle en béton carrelé,
Hauteur sous plafond 5,58 m,
Rideau métallique électrique de H 2,73m x L 4,80m + petit rideau métallique menant à un quai poids-lourds (à usage commun)
- 250 m2 d'espace bureaux en RDC, composé de 4 bureaux cloisonnés climatisés, d'un réfectoire et WC.
- 50 m2 de mezzanine,
Jardin privatif arboré de 250 m2 devant le local.
Terrain clôturé et fermé par 2 portails coulissants.
Accès poids-lourds

Route de Sète RD612 à proximité immédiate
Autoroute A9/A709 accès n° 32 St Jean de Védas à 5mn
Autoroute A9/A709 accès n° 31 Montpellier Ouest à 7mn
Gare St Roch et Gare TGV à 17mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20mn