Entrepôt / Local d'activité à 34430 Saint-Jean-de-Védas à louer de 2 236 m²
Référence : 201030014150
Entrepôts / Locaux d'activités
2 236 m2
34430 Saint-Jean-de-Védas
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
LOCAL D'ACTIVITE.
ENTREPOT ET BUREAUX SAINT JEAN DE VEDAS.
Ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A9.
Comprenant un entrepôt de 2 120 M² et des bureaux de 116 M².
Dans l'espace bureaux : 3 bureaux dont 1 salle détente, 1 open space/showroom, 1 salle d'archive.
Possibilité de louer en sus 205 M² de bureaux dans le même bâtiment.
Parking extérieur sécurisé par deux portails.
Cour sécurisée pour manoeuvres et stockage extérieur.
Paiement trimestriel d'avance.
Prix
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 12 083 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 13 583 €
Loyer au m² : 6 € HT-HC
Honoraires preneur : 21 750 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 36 250 € HT
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
ST JEAN-DE-VEDAS - ST JEAN LE SEC TW2~ 1,2 kmtram 2 La Condamine~ 1,2 kmtram 2 Victoire 2~ 1,7 kmtram 2 ST JEAN-DE-VEDAS - ST JEAN CENTRE TW2~ 1,9 kmtram 2 Gare de Villeneuve-les-Maguel.~ 2,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 9,8 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Open space
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- ERP
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
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