Disponibilité : 01/08/2022
MONTPELLIER SUD - A LOUERLOCATION BUREAUX - SAINT JEAN DE VEDAS - ZI LA LAUZE
Au Sud de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Védas, découvrez ce local d'activité de 2 100 m² dont 200 m² de bureaux sur une parcelle de 4 020 m² au coeur de la ZI de la Lauze.
Bâtiment et locaux en état d'usage situés sur un site clos et sécurisé par une alarme.
L'immeuble est doté d'une charpente metallique et d'un bardage double peau ainsi que de 4 portes d'accès à quai, d'une porte de sécurité et d'une porte d'accès plain-pied.
Le sol de la partie activité est en béton et la hauteur sous poutre est de 9 mètres. Elle est équipée d'une mezzanine de 100 m² et de 3 allées de racks de 80 x 40. Cet espace activité a une capacité théorique de 2 300 palettes.
La partie bureaux de 200 m² environ dispose de la climatisation et de sanitaires privatifs.
Pour finir, un parking est à disposition des collaborateurs et visiteurs.
La ZI de la Lauze bénéficie d'une situation idéale au sud de la métropole de Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A9. Attirées par cet emplacement stratégique, ce sont près de 170 entreprises du domaine industriel, de la logistique et du négoce qui sont réparties entre la ZI de la Lauze et le parc Marcel Dassault.
ACCESSIBILITÉ :
Autoroute A9 à 5 minutes Tramway ligne 2 - Arrêt "Saint Jean le Sec" à 5 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 20 minutes Gare de Montpellier Saint Roch à 20 minutes Aéroport de Montpellier Méditerrannée à 20 minutes
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 13 500 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Tramway : L2 "St Jean le Sec" à 5 min
Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 21 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 22 min
Autre desserte : Gare Sud de France à 20 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : parcelle de 4.020 m²
Parking(s) : Oui
Autre élément : Site clos avec double accès
Aménagement des bureaux : 150 m² environ
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Sécurité : Site clos + alarme
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 9,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 4
Racks : 3 allées de 80x40 m
Mezzanine : 100,00 m²
Autre élément activité : Capacité théorique de 2300 palettes
Autre élément activité : 1 porte de sécurité
