Entrepôt / Local d'activité à 34430 Saint-Jean-de-Védas à louer de 1 370 m²

MONTPELLIER SUD - À LOUER
SAINT JEAN DE VEDAS - ZI LA LAUZE

A louer local d'activité de 1 370 m² environ, incluant 200 m² de bureaux environ, dans la Zone Industrielle de La Lauze.
Accès Poids Lourds, belle Hauteur sous plafond de 8 m environ dans une zone d'activité recherchée.
5 places de stationnement devant le local.
Taxe foncière inclue dans les charges.

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ - MONTPELLIER SUD - SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Situés sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, au sein de la Zone Industrielle La Lauze, découvrez ces locaux d'activité de 1 370 m² environ dont 200 m² de bureaux à la location.

• Aire Manoeuvre 
• Aire livraison
• Belle Hauteur sous Plafond
• Accès Poids Lourds
• Pont roulant
• Racks 

Le parc Marcel Dassault et la ZI de La Lauze, sont idéalement situés au sud de la métropole de Montpellier, à proximité immédiate de l'A9. Les parcs accueillent plus de 170 entreprises dans le domaine industriel, logistique et négoce professionnel représentant près de 2 000 emplois. La proximité du port de Sète et l'accessibilité routière et autoroutière en font un site stratégique en termes de transports sur l'axe nord-sud. Le parc est situé à moins de 20 minutes de l'Aéroport Montpellier Méditerranée et de la Gare TGV Sud de France.

Disponibilité : immédiate

Accessibilité :

• Accès autoroute A9 à 5 minutes
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes
• Gare SNCF Saint Roch et Gare Sud de France à 16 minutes

• Disponibilité : 01/11/2023
• Porte d'accès à quai : 3
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur sous poutre : 8,6 m au plus haut - 7 m au plus bas

• Accessibilité type véhicules : Poid Lourd

• Climatisation : Inidviduelle dans la partie bureau
• Câblage informatique : Oui
• Distribution chauffage : Individuel
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Naturel Néon en complément
• Faux plafond : Oui
• Pont roulant : Oui
• Porte d'accès à quai : 3
• Racks : Compris
• Sols du bâtiment : Béton

• Immeuble indépendant : Oui

• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage simple peau

• Parking : Oui

• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Terrasses - jardins : Oui

34430 Saint-Jean-de-Védas

• Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 17 minutes
• Aéroport : Montpellier Mediterrannée à 16 minutes
• Bus : Ligne n° 32 - Arret La Lauze
• Desserte routière : A9 à 5 minutes
• Gare SNCF : Gare TGV Montpellier Saint Roch à 24 minutes