Disponibilité : Immédiate
BEZIERS CENTREA l'entrée sud-ouest de Béziers dans la ZAC de l'Hours qui jouxte l'avenue Wilson menant au centre historique, une opération dénommée Cap Domitia développant 6201 m² de surface de plancher, composée d'un immeuble de 39 logements, d'un EHPAD de 60 lits et de 832 m² de locaux d'activités et de services.
Le Quartier de l'Hours s'affirme comme la nouvelle centralité de la ville de Béziers.
Venez découvrir ces deux lots de locaux d'activités à la vente. Une partie est louée par une banque, tandis que l'autre partie est disponible à la location.
Les locaux disposent des prestations qualitatives suivantes : menuiserie métallique, portes intérieures isothermiques et pare-flamme, climatisation, faux plafond en dalles, sols en carrelage en grés cérame avec plinthes dans les pièces humides, sol souple en PVC ou moquette et plinthes PVC pour les pièces sèches, volets roulants électriques en PVC, un tableau électrique par plateau.
Ces locaux dominent le carrefour de l'Hours permettant un accès privilégié aux grands axes de circulation. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et disposent de 7 places de parking en sous-sol.
Cette résidence livrée en juin 2019 se situe à proximité de la gare et du centre commercial Le Polygone. La résidence est idéalement située au sein de ce tout nouveau pôle dynamique composé d'activités tertiaires, de logements et de commerces. Le quartier de l'Hours est le lieu phare du renouveau urbain et commercial de la ville, un pôle d'affaires dynamique intégrant les acteurs économiques majeurs.
ACCESSIBILITES :
A9 / A75 sortie Béziers Centre Aéoport Béziers Vias à 20 min Gare de Béziers à 5 min à pied Bus Ligne 3, 7, 8, 13, 16, 18 arrêt 'Quai Ouest' et ligne 15 arrêt 'Victor Hugo' Loyer : À partir de 131 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 930 € à 9 083 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : L3, 7, 8, 13, 15, 16, 18
Desserte routière : A9 / A75 sortie Béziers Centre
Aéroport : Beziers Vias à 20 min
Gare SNCF : Béziers à 5 min à pied
Parking(s) : 7 Places privatives en sous-sol
Autre élément : Système de chauffage et ventilation
Fenêtres : Volet roulant électrique PVC
Sol bureaux : Carrelage en grés cérame
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : Sol souple en PVC/moquette
Autre élément bureau : 1 tableau électrique / plateau
Autre élément activité : Menuiserie métallique
Autre élément activité : Portes intérieures isothermiques
Autre élément activité : Portes intérieures pare-flamme 1/2h
