Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : immédiate

ZAC Béziers Ouest, un bâtiment non divisible indépendant d'une superficie totale de 2 100 m2 environ de SDP sur un terrain de 6 300 m2 environ clôturé et aménagé d'espaces verts, stationnement VL, aire de manoeuvre PL.
SDP résiduelle : 800 m2 environ.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 695 € HT-HC

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Entrepôt :
Charpente métallique, structure isolée, dalle béton lissé 2,5 T/m2, trappes de désenfumage, porte sectionnelle isolée de plain pied, hauteur utile de 7,4 à 8,4 m.
Activités :
Structure entièrement isolé à température contrôlée, accès livraison de plain pied autonome, portes sectionelles de séparation à ouverture rapide, syphons inox, alimentation et évacuation en attentes, installations électriques (prises et éclairage) ip, panneaux sandwichs mureaux et faux plafond étanche, sol béton lissé peint 2,5 T/m2, hauteur utile 6 à 7 m.
2 laboratoires entièrement isolés et aménagés (syphons inox, panneaux et faux plafond étanches, installation IP)..., accès par portes coulissantes en applique avec contrôle d'accès, local technique 26 m2.
Bureaux :
(dont réunion, sociaux, accueil), sol carrelé, climatisation réversible, aménagements de haut standing (placards intégrés, double ligne électrique...), brise vu par lames inclinables motorisées sur la façade extérieure.
Extérieurs:
Accès PL, aire de manoeuvre, portail coulissant électrique, interphone, stationnement 40 places VL, espaces verts aménagés.
Général :
Installation triphasée, locaux techniques TGBT local serveur avec climatisation autonome, circuit air comprimé, bornes wifi, alarme anti intrusion et incendie.

Autoroute Autoroute A9 Sortie n° 36 Béziers Ouest à 11 Km et à 9 mn
Autoroute Autoroute gratuite A75 à 15 Km et à 11 mn
Autoroute Autoroute A61 à 37 Km et 22 mn
Port de Sète à 65 Km et 42 mn
Port de La Nouvelle à 61 Km et 39 mn
Route Béziers Rocade Nord à 4 Km et 4 mn