Disponibilité : 24 Mois après accord

BEZIERS (34)
PROJET DE MESSAGERIE - À LOUER
Nous vous proposons à la location une messagerie nouvelle génération certifiée BREEAM.
D'une surface d'environ 3 849 m², la messagerie dispose de 3 cellues de stockage totalisant 3 344 m² et de 505 m² de bureaux en R+1 accompagnent l'ensemble.
Situé dans la zone d'activité de Béziers Ouest II, le site bénéficie d'un positionnement très attractif.
PC DÉPOSÉ

BEZIERS (34) - PROJET DE MESSAGERIE - À LOUER : 3 849 M²

Nous vous proposons à la location une messagerie nouvelle génération certifiée BREEAM.
D'une surface d'environ 3 849 m², la messagerie dispose de 3 cellues de stockage totalisant 3 344 m² et de 505 m² de bureaux en R+1 accompagnent l'ensemble.
Situé dans la zone d'activité de Béziers Ouest II, le site bénéficie d'un positionnement très attractif.

Accès :

D612 : à proximité immédiate A9 : 7 km / A75 : 12 km (10 min) Bus Ligne LR009 Gare de Béziers (TGV) : 6 km Aéroport de Béziers Vias : 19 km

Caractéristiques techniques de la messagerie :

3 cellues de stockage totalisant 3 344 m² (1 156 m² - 1 032 m² - 1 156 m²) Hauteur Sous Plafond : 9.80 mètres Couverture : Possibilité d'apposer des panneaux photovoltaïque Éclairage extérieur LED Éclairage naturel zénithal 19 portes avec 19 niveleurs de quai (Côté Nord) 21 portes avec 21 niveleurs de quai (Côté Sud) 1 porte de plain-pied (4.5X4.5m) RIA Zone de béquillage : 84 mètres (Côté Nord) - 83.75 mètres (Côté Sud)

Caractéristiques techniques autre :

Bureaux en R+ 1 et Locaux Sociaux : 505 m² Parking PL : 8 places - VL : 50 places dont 10 places pré-équipées électroniquement et 20 places PMR Places 2 roues : 6.25 m² Aire de Carburant + Aire de lavage

Label Certification BREEAM
État de construction : PC DÉPOSÉ

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 27 264 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 19,00
• Hauteur sous plafond: 9,80 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Accès plain-pied
• Entrepôt logistique

Bus : Ligne LR009
Desserte routière : A9 : 7 km / A75 : 12 km (10 min)
Desserte routière : D612: à proximité immédiate
Aéroport : Beziers Vias : 19 km
Gare SNCF : Béziers : 6 km
Label actuel : Breeam
Parking(s) : PL : 8 places - VL : 50 places dont 10 places pré-équipées électroniquement et 20 places PMR
Autre élément : Aire de Carburant + Aire de lavage
Autre élément : Places 2 roues : 6.25 m²
Sécurité : Site clôturé et grillagé
Couverture : Possibilité d'apposer des panneaux photovoltaïque
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 porte de plain-pied (4.5X4.5m)
Porte(s) d'accès à quai : 19 portes avec 19 niveleurs de quai (Côté Nord) 21 portes avec 21 niveleurs de quai (Côté Sud)
Zone de béquillage : 84 mètres (Côté Nord) - 83.75 mètres (Côté Sud)
Eclairage intérieur : LED et Zénithal
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Oui