BEZIERS - ZI LE CAPISCOL
ECCHOBLOC DE BEZIERS
À louer : Locaux d'activité d'une surface de 5 100 m² environ divisibles à partir de 235 m² sur un terrain de 11 300 m² environ.
Idéalement situé dans la zone industrielle du Capiscol, à proximité de l'autoroute A9.
Plusieurs lots disposent d'une surface supplémentaire de mezzanine.
Nombreux parkings sur le site.
À LOUER - BEZIERS - ZI LE CAPISCOL - LOCAUX D'ACTIVITÉ
Les locaux d'activités sont composés de plusieurs modules de 235 m², divisés avec 30 m² environ de mezzanine par bloc.
Certaines divisions seront envisageables, présentant des lots de 110 m² minimum.
Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL (livraisons),la voirie reliant les 2 entrées (voirie centrale), accès en livraison en voirie lourde, Cours extérieures en enrobés, Places de stationnement VL, Des espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué, Eclairage réglementaire des voiries et parkings, Pose d'un panneau de comptage Tarif bleu (<18kVA triphasé), surface inférieure à 180 m² un comptage tarif bleu de 12 kvA monophasé. Dallage en béton épaisseur 13 ou 15cm, Dimensionné pour une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1.5 T/m² et ponctuelle de 1.5 T sur une platine de 20cm x 20cm. Hauteur libre sous gousset mini : 5,10 mètres Couverture composé de bac acier galvanisé + isolant, cellule de + 300m² : lanterneaux de désenfumage. Bardage double peau de façade composé d'un plateau intérieur en acier galvanisées, Fenêtres rajoutées par le preneur seront des châssis de 90cmx120cm ou 180cmx120cm ou 200cmx200cm. Porte d'issue de secours métallique, Porte sectionnelle à commande manuelle, Totem métallique en façade sur voie nouvelle Portails coulissants automatiques Portillons d'accès piétons 86 Parkings VL dont 7 PMR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Ces bureaux sont également disponibles à la location.
Livraison : T4 2024
ACCESSIBILITÉS :
Autoroute A9 à 6 min Gares SNC Béziers à 8 min Aéroport Béziers à 13 min
Bus : Ligne 18 Arrêt "Fremy"
Desserte routière : A9 à 6 minutes
Aéroport : Aéroport de Béziers à 13 min
Gare SNCF : Gare SNCF Béziers à 8 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 86 parkings VL dont 7 PMR
Terrasses - jardins : Espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué
Autre élément : Local vélo
Autre élément : Totem métallique en façade sur voie nouvelle
Autre élément : Portails coulissants automatiques
Fenêtres : Possibilité de châssis de 90/120 cm, 180/12 cm ou 200cm/200cm
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Porte d'issue de secours métallique
Autre élément bureau : Porte sectionnelle à commande manuelle
Autre élément bureau : Portillon accès piéton
Sécurité : Site clos et sécurisé
Couverture : Bac acier galvanisé et isolant
Hauteur libre : sous gousset mini de 5.10 mètres
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage extérieur : Règlementaire des voiries et parkings
Mezzanine : Oui
Autre élément activité : Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL
Autre élément activité : Lanterneaux de désenfumage
Autre élément activité : Bardage double peau de façade avec plateau intérieur galvanisé
