Entrepôt / Local d'activité à 34500 Béziers à louer de 3 849 m²

Nous vous proposons à la location une messagerie nouvelle génération certifiée BREEAM. D'une surface d'environ 3 849 m², la messagerie dispose de 3 cellues de stockage totalisant 3 344 m² et de 505 m² de bureaux en R+1 accompagnent l'ensemble. Situé dans la zone d'activité de Béziers Ouest II, le site bénéficie d'un positionnement très attractif. PC DÉPOSÉ

BEZIERS (34) - PROJET DE MESSAGERIE - À LOUER : 3 849 M²

Nous vous proposons à la location une messagerie nouvelle génération certifiée BREEAM.
D'une surface d'environ 3 849 m², la messagerie dispose de 3 cellues de stockage totalisant 3 344 m² et de 505 m² de bureaux en R+1 accompagnent l'ensemble.
Situé dans la zone d'activité de Béziers Ouest II, le site bénéficie d'un positionnement très attractif.

Accès :

• D612 : à proximité immédiate
• A9 : 7 km / A75 : 12 km (10 min)
• Bus Ligne LR009
• Gare de Béziers (TGV) : 6 km
• Aéroport de Béziers Vias : 19 km

Caractéristiques techniques de la messagerie :

• 3 cellues de stockage totalisant 3 344 m² (1 156 m² - 1 032 m² - 1 156 m²)
• Hauteur Sous Plafond : 9.80 mètres
• Couverture : Possibilité d'apposer des panneaux photovoltaïque
• Éclairage extérieur LED
• Éclairage naturel zénithal
• 19 portes avec 19 niveleurs de quai (Côté Nord) 21 portes avec 21 niveleurs de quai (Côté Sud)
• 1 porte de plain-pied (4.5X4.5m)
• RIA 
• Zone de béquillage : 84 mètres (Côté Nord) - 83.75 mètres (Côté Sud)

Caractéristiques techniques autre :

• Bureaux en R+ 1 et Locaux Sociaux : 505 m²
• Parking PL : 8 places - VL : 50 places dont 10 places pré-équipées électroniquement et 20 places PMR
• Places 2 roues : 6.25 m²
• Aire de Carburant + Aire de lavage

Label Certification BREEAM
État de construction : PC DÉPOSÉ

• Disponibilité : 24 Mois après accord
• Typologie : Entrepôt
• Disponibilité : 24 Mois après accord
• Porte d'accès à quai : 19 portes avec 19 niveleurs de quai (Côté Nord) 21 portes avec 21 niveleurs de quai (Côté Sud)
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte de plain-pied (4.5X4.5m)

• Label actuel : Breeam

• Couverture : Possibilité d'apposer des panneaux photovoltaïque

• Eclairage intérieur : LED et Zénithal
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte de plain-pied (4.5X4.5m)
• Porte d'accès à quai : 19 portes avec 19 niveleurs de quai (Côté Nord) 21 portes avec 21 niveleurs de quai (Côté Sud)
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Zone de béquillage : 84 mètres (Côté Nord) - 83.75 mètres (Côté Sud)

• Parking : PL : 8 places - VL : 50 places dont 10 places pré-équipées électroniquement et 20 places PMR
• Sécurité : Site clôturé et grillagé

• Locaux sociaux : Oui

• Aire de Carburant + Aire de lavage
• Places 2 roues : 6.25 m²

34500 Béziers

• Aéroport : Beziers Vias : 19 km
• Bus : Ligne LR009
• Desserte routière : A9 : 7 km / A75 : 12 km (10 minutes )
• Desserte routière : D612: à proximité immédiate
• Gare SNCF : Béziers : 6 km