Entrepôt / Local d'activité à 34500 Béziers à louer à partir de 235 m²

BEZIERS - ZI LE CAPISCOL
ECCHOBLOC DE BEZIERS

À louer : Locaux d'activité d'une surface de 5 100 m² environ divisibles à partir de 235 m² sur un terrain de 11 300 m² environ.
Idéalement situé dans la zone industrielle du Capiscol, à proximité de l'autoroute A9.
Plusieurs lots disposent d'une surface supplémentaire de mezzanine.
Nombreux parkings sur le site.

À LOUER  - BEZIERS - ZI LE CAPISCOL - LOCAUX D'ACTIVITÉ

Les locaux d'activités sont composés de plusieurs modules de 235 m², divisés avec 30 m² environ de mezzanine par bloc.

Certaines divisions seront envisageables, présentant des lots de 110 m² minimum.

• Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL (livraisons),la voirie reliant les 2 entrées (voirie centrale), accès en livraison en voirie lourde,
• Cours extérieures en enrobés,
• Places de stationnement VL,
• Des espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué,
• Eclairage réglementaire des voiries et parkings,
• Pose d'un panneau de comptage Tarif bleu (<18kVA triphasé), surface inférieure à 180 m² un comptage tarif bleu de 12 kvA monophasé.
• Dallage en béton épaisseur 13 ou 15cm, Dimensionné pour une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1.5 T/m² et ponctuelle de 1.5 T sur une platine de 20cm x 20cm.
• Hauteur libre sous gousset mini : 5,10 mètres
• Couverture composé de bac acier galvanisé + isolant, cellule de + 300m² : lanterneaux de désenfumage.
• Bardage double peau de façade composé d'un plateau intérieur en acier galvanisées,
• Fenêtres rajoutées par le preneur seront des châssis de 90cmx120cm ou 180cmx120cm ou 200cmx200cm.
• Porte d'issue de secours métallique,
• Porte sectionnelle à commande manuelle,
• Totem métallique en façade sur voie nouvelle
• Portails coulissants automatiques
• Portillons d'accès piétons
• 86 Parkings VL dont 7 PMR

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Ces bureaux sont également disponibles à la location.

Livraison : T4 2024

ACCESSIBILITÉS  : 

• Autoroute A9 à 6 min
• Gares SNC Béziers à 8 min
• Aéroport Béziers à 13 min

• Disponibilité : 01/12/2024
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur libre : Sous gousset mini de 5.10 mètres

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Fenêtres : Possibilité de châssis de 90/120 cm, 180/12 cm ou 200cm/200cm

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Couverture : Bac acier galvanisé et isolant

• Parking : 86 parkings VL dont 7 PMR
• Sécurité : Site clos et sécurisé

• Mezzanine : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Eclairage extérieur : Règlementaire des voiries et parkings
• Terrasses - jardins : Espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué

• Local vélo, Porte d'issue de secours métallique, Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL
• Lanterneaux de désenfumage, Porte sectionnelle à commande manuelle, Totem métallique en façade sur voie nouvelle
• Bardage double peau de façade avec plateau intérieur galvanisé, Portails coulissants automatiques, Portillon accès piéton

34500 Béziers

• Aéroport : Aéroport de Béziers à 13 minutes
• Bus : Ligne 18 Arrêt "Fremy"
• Desserte routière : A9 à 6 minutes
• Gare SNCF : Gare SNCF Béziers à 8 minutes