Entrepôt / Local d'activité à 34500 Béziers à louer de 424 m²

A louer Local d'activité et commercial neuf M2 à Béziers, zone du Mercorent.
Idéalement situé en bordure de la rocade Nord sur la dernière tranche de la Zone de Mercorent à Béziers sur artère passante (+ 45 000 véhicules /jour), ce local de 390 m2 est destiné aux entreprises ayant besoin d'une visibilité et d'un confort de travail unique.
Autoroute A9 ET A75 à 5 mn
Bus ligne 14
Composé d'un show-room 139.15 m2, d'un espace de stockage 131.35 m2 et d'un bureau à l'étage 120 m2 Ils sont livrés bruts fluides en attente, à aménager.
Nombreux parkings.
Nombreux lot disponibles en location ou à la vente
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT
Loyer affiché à 12 EUR/HT/HC/m2/an soit 4296 EUR HT/MOIS
VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 51
FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61
Notre site : www.vudenhaut-immo

Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Courant faible / Hauteur sous poutre min 3.4 / Aire de manoeuvre / Sol / Surcharge au sol :3 T / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2022 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /