Bail : 3/6/9
A louer,
Sur une parcelle de 1.596 m2 clôturée,
Locaux d'activités non divisibles d'une surface d'environ 649 m2, dans un bâtiment indépendant, composés de :
- Lot 1 : 328 m2 d'ateliers et 80 m2 de bureaux en R+1
- Lot 2 : 241 m2 d'ateliers et entrepôt, et 70 m2 de bureaux en mezzanine (non comptabilisés dans la surface globale)
Loyer : 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 999 € HT-HC
Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Lot 1, composé de :
- un atelier d'environ 328 m2 en RDC, carrelage au sol, murs en béton, toiture fibro-ciment amiantée tuilée, faux-plafonds
Hauteur sous plafond minimum 4,42m, 2 rideaux métalliques, un bureau, 3 WC, un réfectoire et un vestiaire .
- un espace bureaux d'environ 80 m2 en R+1, composé de 3 bureaux cloisonnés et 2 WC.
Lot 2, composé de :
- un atelier d'environ 241 m2 en RDC, dalle en béton lissé, murs parpaings, un WC, une mezzanine avec 2 bureaux et salle archives.
Hauteur sous plafond : 7m.
Gaz de ville.
Parcelle goudronnée avec nombreux stationnements.
Terrain clos par un portail coulissant.
Accès poids-lourds.
Route RN109 à 2mn
Autoroute A750 / A75 à 5mn
Gare St Roch à 18mn et Gare TGV à 24mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25mn
