Disponibilité : Octobre 2021
A LOUER - VENDARGUESLOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - VENDARGUES - ZI DU SALAISON
A l'Est de Montpellier dans la commune de Vendargues au sein de la ZI du Salaison, nous proposons ces locaux d'activité à la location sur un terrain clôturé et fermé par un portail automatique en accès direct autoroutier. Il est possible de regrouper les deux lots ou bien de prendre un seul des deux lots séparés par une cloison.
Ces deux locaux sont conformes à la RT 2012 et sont disposés de la manière suivante :
- Le lot 1 a une HSP de 6 mètres, sauf sur une surface de 92 m² en dessous de la mezzanine où la HSP est de 2,30m. En mezzanine, vous bénéficierez d'une HSP de 3,20m. Le local possède 1 porte sectionnelle motorisée et une porte métallique.
- Le lot 2 a une HSP de 6 mètres également avec une zone de 213 m² où la HSP est de 2,30m. Le local possède 1 porte sectionnelle motorisée et une porte métallique. Le local est équipé de sanitaires.
Les locaux sont alimentés en 380V. Le sol est constitué d'une dalle béton lisse avec un durcisseur de surface.
Les locaux sont accessibles par les poids-lourds et vous bénéficiez de 6 places de parking VL pour chaque lot.
Le parc du Salaison, à l’Est de la métropole de Montpellier sur la commune de Vendargues constitue un pôle industriel stratégique.
Situé à quelques minutes seulement de l’autoroute A9, sa localisation est idéale pour les activités logistiques, BTP et industrielles. Le parc est certifié HQE Aménagement et dispose de la fibre optique à la parcelle et des télécommunications haut débit.
Sur les 148 hectares de la zone, 200 entreprises sont présentes avec près de 2 500 salariés.
Récemment, la zone industrielle historique de Montpellier à connu une extension et l’arrivée de nouvelles entreprises telles que Fitness Park, Lidl et Basic Fit.
La Zone Industrielle du Salaison est située le long de la Nationale 113 et à proximité de l’A9.
ACCESSIBILITES :
A709 à 7 min Aéroport de Montpellier à 19 min Gare Saint Roch à 20 min Gare Sud de France à 22 min Loyer : À partir de 67 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 399 € à 5 334 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Desserte routière : A709 à 7 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 19 min
Gare SNCF : Saint Roch à 20 min
Autre desserte : Gare Sud de France à 22 min
Label actuel : Autre certification Conforme RT 2012
Sanitaire(s) : Oui
Sols du bâtiment : Béton avec durcisseur de surface
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : 380V
Mezzanine : 92,00 m² avec 3,20m HSP
Autre élément activité : 2 portes sectionnelles motorisées
Autre élément activité : 2 portes métalliques
