Disponibilité : immédiate
MONTPELLIER EST - VENDARGUES - zone du Salaison.
BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER de 1400M2
Ideal pour des activités : artisanales, laboratoires médicaux, alimentaires, traiteurs
CONDITIONS TECHNIQUES :
Terrain clos de 1900 M2 avec double accès
Bâtiment avec tarif jaune
15 places de parking
Accès petit porteur
Une porte sectionnelle électrique de ( L,48xH3,10)
Un quai de chargement
Monte charge pour stockage en R+1
RDC D'ENVIRON 840M2 :
- 155 m2 Accueil climatisé et carrelé et bureaux
- 380 m2 Espace type laboratoire, sol carrelé avec vestiaires, wc et douche,
- 50 m2 Accueil livraison et stockage avec dalle béton et porte sectionnelle électrique (L3,48x H 3,10)
- 175 m2 Locaux sociaux (vestiaire, cuisine, salle de pause réfectoire)
- 80 m2 Stockage type préfabriqué
R+1 D'ENVIRON 560M2
- 423 m2 Espace de stockage, avec monte-charge, écluse, hauteur sous plafond 2,75m.
- 137 m2 de type laboratoire, cloisonné et climatisé
ACCESSIBILITES :
RD613 à 2mn
A9 accès n°28 Vendargues à 7mn
Gare pôle multimodal Baillargues à 11mn
Aéroport Montpellier à 16mn
CONDITIONS FINANCIERES :
Foncier à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation de 15% HT-HC du loyer annuel.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 31 350 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
RSAC 808229413
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 500 € HT-HC
Dépôt de garantie : 31 350 € HT
