V7638 -VENDARGUES -EST DE MONTPELLIER -LOCATION -ENTREPOT -LOCAL D'ACTIVITE -258M²
Bâtiment neuf d'une surface d'environ 258m² avec
-154m² en RDC avec 142m² d'entrepôt et 12 m² de Bureau/Espace détente de avec évier.
-104m² en étage avec Bureau de 27 m² climatisé.
Isolation thermique, mur et plafond.
Hauteur utile de 7.50 m (sous mezzanine de 4.00 m).
Porte rideau métallique motorisée de 3.50 m de large x 3.80m de haut.
Dalle béton lissé (7t/m2).
Mezzanine résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur) et hauteur utile 4.50 m.
Electricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max (tarif bleu).
2 WC dont 1 PMR
1 douche
Vidéo surveillance
Alarme
Espace réservé de 80m² devant le local.
Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12m.
Terrain clos et arboré.
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Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Climatisation
• Rideau métallique

• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 154,00 m²