Type de contrat : 3/6/9

A louer,
Bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.400 m2, sur une parcelle de 1.900 m2 clôturée.

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 696 € HT-HC

Taxe foncière : 8 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accueil
• Climatisation

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 2,75 m
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 380,00 m²
• Monte charge

RDC :
- 380 m2 d'espace type laboratoire, murs isolés, température contrôlée et sol carrelé avec vestiaires, wc et douche,
- 155 m2 d'espace bureaux cloisonné et d'accueil climatisé et carrelé,
- 50 m2 d' espace de réception et de stockage avec dalle béton et porte sectionnelle électrique,
- 175 m2 de cuisine, salle de pause et réfectoire,
- 80 m2 de stockage type préfabriqué.
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R+1 :
- 423 m2 de stockage, dalle béton, avec monte-charge, écluse, toiture bac acier, hauteur sous plafond 2,75m.
- 137 m2 d'espace type laboratoire, cloisonné et climatisé.
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Terrain clos par deux portails, sol béton et enrobé.

Route Route RD613 à 2mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°28 Vendargues à 7mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 11mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn