Entrepôt / Local d'activité à 35000 Rennes à louer de 2 000 m²

Disponibilité : Immédiate

RENNES
ZI Lorient
Au coeur de la ZI Lorient, local d'activité de 2000m² composé de
-300m² de showroom
-470 m² de bureaux/locaux sociaux vestaires
-1230m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle et un quai
Un projet de rénovation est prévue sur ce bâtiment, ce projet est donc personnalisable selon votre cahier des charges

Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha).

Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.

Nombreux locaux d’activité destinés aux artisans ou entrepôts

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 833 € HT-HC

Honoraires : 27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil

Bus : Oui
Desserte routière : RN 24
Autre desserte : ROCADE
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Autres Bois et métallique
Couverture : Bac acier non isolé et fibro
Murs : Bardage simple peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,20 mètre(s) sous sablière
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x4m
Porte(s) d'accès à quai : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon

J.F. Kennedy~ 2,1 kmmetro a
Villejean-Université~ 2,5 kmmetro a
Pontchaillou~ 3,0 kmtransilien
Anatole France~ 3,1 kmmetro a
Sainte-Anne~ 3,7 kmmetro a
Aéroport Rennes St Jacques~ 4,0 km