Entrepôt / Local d'activité à 35140 Saint-Aubin-du-Cormier à louer de 5 873 m²

ST AUBIN DU CORMIER

Bâtiment d'activité indépendant, d'une surface totale de 6.000 m² environ, composé de :
- 4.497 m² d'entrepôt chauffé, réseau d'air comprimé, 3 portes sectionnelles et 1 quai niveleur.
- 1.376 m² de bureaux composés de nombreux bureaux individuels, openspaces, salles de réunions, cafétéria avec cuisine salle de sport, vestiaires/douche. Climatisation réversible.
Foncier total de 26.382 m² environ, bitumé et clôturé, disposant de 123 places de stationnements VL privatives et aire de manœuvre PL.

Saint Aubin du Cormier se situe au nord-est de Rennes en direction de Fougère et Caen. La commune est accessible par la A84.

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Etage : 3,00 kg/m²
• Porte d'accès à quai : 1 (possibilité 2)
• Porte d'accès plain-pied : 3

• Hauteur libre : 8,00 mètre(s) au faitage
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x4m et 3x3.50
• Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) sous sablière

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 3,00 kg/m²
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Skydomes
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Porte d'accès à quai : 1 (possibilité 2)
• Puissance électrique : Tarif vert 420,00 KWA
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• Etat du terrain : Voirie lourde

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 123 Places

• Accueil : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Bureaux cloisonnés : Oui
• DOUCE : Oui
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Privatif(s)

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui

• Réseau air comprimé
• Atelier Chauffé

35140 Saint-Aubin-du-Cormier

• Desserte routière : A84 1 km