Entrepôt / Local d'activité à 35170 Bruz à louer de 539 m²
Référence : 24103006138
Entrepôts / Locaux d'activités
539 m2
35170 Bruz
Description
BRUZ
ZA de la Massue
Au sein d'un ensemble immobilier de 2007, une cellule d'activités de 538,73 m² comprenant 89,34 m² de surface de bureaux / locaux sociaux, 281,42 m² de stockage ainsi que de deux mezzanines de 123,19 m².
Cette surface bénéficie de 7 places de parking privatives.
La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c'est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants y sont présents.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/04/2024
- Porte d'accès plain-pied : 1
- Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
- Hauteur libre : 4,70 mètre(s)
- Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 3.00 mètre(s) de Largeur
- Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s)
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
- Câblage informatique : Oui
- Douche : 1
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
- Eclairage naturel : Skydomes
- Equipements : Réseau air comprimé
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Porte d'accès plain-pied : 1
- Puissance électrique : Triphasé
- RML100000017 : 145 Kwh/m2/an
- RML100000018 : 4 Kg CO2/m2/an
- Sol bureaux : Carrelage
- Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Seconde main
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Etat du terrain : Voirie lourde
- Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Bardage double peau
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Bureaux cloisonnés : 2
- Hall d'accueil : Indépendant
- Mezzanine : Oui
- Sanitaires : 2 Privatif(s)
Emplacement
35170 Bruz
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Rennes St Jacques 5 km
- Bus : Arrêt "Doublé" 400 m
- Desserte routière : RD 177 3 km
- Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie, Logistique
- Gare SNCF : Rennes 10 km
- TER : Gare "St-Jacques-de-la-Lande" 6 km
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