Entrepôt / Local d'activité à 35470 Bain-de-Bretagne à louer de 441 m²

BAIN-DE-BRETAGNE
PA de Château Gaillard

Local d'Activités Indépendant d'environ 456 m², comprenant 165 m² de bureaux, 211 m² de stockage ainsi que 80 m² environ de mezzanine, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Le Parc d'Activités de Château-Gaillard est une zone mixte située entre Rennes et Nantes, à proximité directe de l'axe RN 137. Elle permet d'accueillir des sociétés dans le secteur de l'industrie, l'artisanat et du commerce.
Cette zone a bénéficié d'une extension de plus de 43 hectares en 2017. Elle est donc récente et possède une grande attractivité.

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) 4,00 mètres de Largeur

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : RJ 45
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Puissance électrique : Triphasé
• Sol bureaux : Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Electrique + Chaufferie Gaz (inutilisé depuis 2017)

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Bois
• Couverture : Bac acier non isolé
• Murs : Bardage simple peau

• Sécurité : Alarme x2 (Bureaux et Stockage)

• Accueil : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Bureaux cloisonnés : 4
• DOUCE : 1
• Mezzanine : 80,00 m²
• Sanitaires : 2 Privatif(s)

• Aire de manoeuvre : Oui
• Aire de stockage extérieure : Oui
• Eclairage extérieur : Oui
• Terrain constructible : Extension Possible du stockage

35470 Bain-de-Bretagne

• Aéroport : Megeve Megeve 29 km
• Desserte routière : RN 137 2 km
• Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie
• Gare SNCF : Rennes 31 km
• TER : Gare Pléchâtel 9 km