Entrepôt / Local d'activité à 37000 Tours à louer de 456 m²
Référence : 24103006565
Entrepôts / Locaux d'activités
456 m2
37000 Tours
Description
Local d'activité avec visibilité commerciale
Tours - A louer
Dans la zone du Menneton à Tours - A louer, local d'activité d'environ 456 m² en rez-de-chaussée dont 150 m² de bureaux.
Bureaux cloisonnés, open-space et salle de réunion/showroom, en partie climatisé, stockage chauffé par aérothermes gaz, tarif bleu et triphasé porte sectionnelle.
10 places de parking
Visibilité commerciale
A proximité immédiate du périphérique (1 km)
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 15/07/2024
- Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m
- Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteurs
- Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
- Câblage informatique : Oui
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Eclairage intérieur : LED
- Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Porte d'accès plain-pied : 1 manuelle - dim : 2,60 x 3 m
- Puissance électrique : Tarif Bleu et triphasé
- Sol bureaux : Carrelage, Carrelage
- Sols du bâtiment : Béton quartzé
- Source chauffage : Gaz et climatisation
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Seconde main Construction : 1992
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Bardage double peau
Aménagements
- Aménagement des bureaux : Open-space et salle de réunion/showroom
- Bureaux cloisonnés : 3
- Hall d'accueil : Accès commun avec le locataire à l'étage
- Locaux sociaux : Vestiaire + sanitaire
- Sanitaires : 1
Extérieurs
- Eclairage extérieur : Oui
Informations complémentaires
- Alarme commune aux deux locataires - zonée, Alarme commune aux deux locataires - zonée, Espace cuisine en commun avec le locataire à l'étage, Pièce avec point d'eau et évacuation au sol
- Aérothermes gaz, Climatisation dans salle réunion, un bureau et open-space
Emplacement
37000 Tours
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Tours Val de Loire 12 km
- Bus : Ligne 15 1 km
- Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 5 km - A85 à 13 km - A28 à 17 km
- Gare SNCF : Tours et Saint Pierre des Corps 6 km
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