Entrepôt / Local d'activité à 37170 Chambray-lès-Tours à louer de 1 700 m²

Disponibilité : 01/03/2022

Entrepôt avec quais de déchargement
Chambrays les Tours - A louer
Dans la zone d'activités de Chambray les Tours - A louer, entrepôt d'environ 1 700 m² dont 150 m² de bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond, 6 quais de chargement et 1 porte sectionnelle.
Voirie lourde et aire de stationnement PL et VL.

Pour la prise à bail, le bâtiment sera entièrement rebardé pour une isolation double peau, les bureaux seront rénovés ainsi que les quais et les portes sectionelles.

A 2 km du périphérique et de l'A10.

Idéal pour activité de logistique et transporteur.

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 510 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accueil
• Open space
• Parking
• + baie de brassage

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 6,00
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 150,00 m²
• Accès plain-pied

Bus : Oui
Desserte routière : périhp & A10 à 2 km - A85 à 6 km
Aéroport : Tours Val de Loire
Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours
Etat de l'immeuble : Etat d'usage construction 70's
Etat des locaux : Rénové
Etat du terrain : Voirie lourde
Source chauffage : Electrique
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : + open-space
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Parquet + carrelage
Sanitaire(s) : 3
Douche(s) : 1
Autre élément bureau : 2 salles d'archives
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment + isolation
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5 à 7 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 4 m H x 3 m L
Porte(s) d'accès à quai : 6 3 m H x 3 m L
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Translucide
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : espace repas

Bulle d'O~ 2,8 kmtram Tram A
Rabière~ 2,8 kmtram Tram A
Lycée J. Monnet~ 2,9 kmtram Tram A
Rotière~ 3,0 kmtram Tram A
Joué Centre~ 3,2 kmtram Tram A