Entrepôt / Local d'activité à 37210 Parçay-Meslay à louer de 5 500 m²

Disponibilité : 01/10/2021

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt logistique d'une surface totale d'environ 5 500 m² dans la métropole de Tours, en zone d'activités de Parçay-Meslay.
L'ensemble est composé d'entrepôts et de bureaux.
Situé dans une zone d'activités dynamique du nord-est de la métropole de Tours, en bordure de la D910 (axe Tours / Château Renault), proche des accès autoroutiers et de l'aéroport, le site bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une connexion rapide à l'ensemble de l'agglomération.
- Surface totale : bâtiment d'environ 5 500 m² dont 4 900 m² de surface logistique
- 21 quais niveleurs
- Construction de 2003 en excellent état
- Disponible au 01/10/2021
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 70 € HT HC / m² soit 385 000 € HT HC
- Charges annuelles 13,21 € / m² (frais de gestion 2.04 €/m², taxe foncière 9.71 €/m², assurance 1,46 €/m²)
- Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Appelez-moi au 06 25 53 24 39 pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS®
Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012
Provision sur charges 6 055 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 96 249 €. Honoraires de 57 750 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
N° RSAC 2020AC00273
RCP W3329517PNPI

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 32 083 € HT-HC

Honoraires preneur : 57 750 € HT
Charges locatives : 72 655 € HT/an
Dépôt de garantie : 96 249 € HT

• Étage: Rez-de-chaussée
• Quais de chargement: 21,00
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant