Disponibilité : 15/04/2023

Locaux neufs avec stockage extérieur
Ballan Miré - A louer
Dans la zone de la Chataigneraie à Ballan Miré - A louer, local d'activités indépendant d'environ 300 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux.
Belle hauteur sous plafond (min 5,50 m sous poutres), grande porte sectionnelle électrique (5 m x 5 m), triphasé.
5 places de parking et environ 350 m² de stockage extérieur à l'arrière du local (stabilisé + dalle béton)

A proximité immédiate du périphérique et de l'A85.

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC

Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Faux plafond
• Câblage

Desserte routière : Périph à 4 km - A85 à 7 km - A10 à 9 km
Aéroport : Tours Val de Loire
Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours
Etat de l'immeuble : Neuf - construction : 2020
Etat du terrain : Goudronné + stabilisé
Source chauffage : Gaz
Autre élément : Alarme
Fenêtres : + volet roulant
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - pavés LED
Sol bureaux : béton
Sanitaire(s) : 1 - PMR
Autre élément bureau : Bureau avec placard
Autre élément bureau : Ligne téléphonique à installer
Autre élément bureau : Locaux sociaux : cuisine + sanitaire + douche
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Hauteur sous poutre : 5,50 à 7,50 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 - électrique : 5 m x 5 m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage extérieur : Oui
Eclairage naturel : Zénithal
Puissance électrique : Tarif Bleu + triphasé
Mezzanine : (au-dessus des bureaux) : sol béton
Aire de stockage extérieure : - env 350 m²