Entrepôt / Local d'activité à 37510 Ballan-Miré à louer de 300 m²

Dans la zone de la Chataigneraie à Ballan Miré - A louer, local d'activités indépendant d'environ 300 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux. Belle hauteur sous plafond (min 5,50 m sous poutres), grande porte sectionnelle électrique (5 m x 5 m), triphasé. 5 places de parking et environ 350 m² de stockage extérieur à l'arrière du local (stabilisé + dalle béton)

A proximité immédiate du périphérique et de l'A85.

• Disponibilité : 15/04/2023
• Porte d'accès plain-pied : 1 - électrique : 5 m x 5 m

• Hauteur sous poutre : 5,50 à 7,50 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - pavés LED
• Eclairage intérieur : LED
• Eclairage naturel : Zénithal
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : + volet roulant
• Porte d'accès plain-pied : 1 - électrique : 5 m x 5 m
• Puissance électrique : Tarif Bleu + triphasé
• Sol bureaux : Béton
• Source chauffage : Gaz

• Etat de l'immeuble : Neuf - construction : 2020
• Etat du terrain : Goudronné + stabilisé

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé

• Mezzanine : (au-dessus des bureaux) : sol béton
• Sanitaires : 1 - PMR

• Aire de stockage extérieure : - env 350 m²
• Eclairage extérieur : Oui

• Alarme, Bureau avec placard
• Ligne téléphonique à installer
• Locaux sociaux : cuisine + sanitaire + douche

37510 Ballan-Miré

• Aéroport : Tours Val de Loire
• Desserte routière : Périph à 4 km - A85 à 7 km - A10 à 9 km
• Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours