Entrepôt / Local d'activité à 37510 Ballan-Miré à louer de 456 m²

Cellule d'activités avec 2 100 m² de stockage extérieur
Ballan Miré - A louer

Dans la zone d'activités de la Chataigneraie à Ballan Miré - A louer, local d'activités d'environ 456 m² dont 240 m² de bureaux climatisés et cloisonnés sur deux niveaux.
Stockage avec porte sectionnelle motorisée (3 x 4,50 m), belle hauteur sous plafond, mezzanine.
Possibilité de louer en complément 2 100 m² de stockage extérieur en compacté (poids-lourds) pour 12 000€/an HT

A proximité immédiate des grands axes !

• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée - 3 x 4,50 m
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur sous poutre : 5,20 à 7, 30 - 2,60 sous mezzanine

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Câblage informatique : + baie de brassage
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés - néons
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : + volets roulants PVC manuels
• Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée - 3 x 4,50 m
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Récent - construction : 2008
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Compacté voirie lourde

• Charpente : Bois
• Couverture : Bac acier isolé anti condensation

• Sécurité : : alarme + vidéo-surveillance

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Locaux sociaux : Espace vestiaire
• Sanitaires : 4

• Aire de stockage extérieure : - possibilité de prendre à bail 2 100 m²
• Eclairage extérieur : Oui

• Climatisation réversible
• Salle de pause

37510 Ballan-Miré

• Aéroport : Tours Val de Loire
• Desserte routière : Périph à 1,4 km - A85 à 4 km - A10 à 9 km
• TER : - gare de Ballan Miré 2 km