Entrepôt / Local d'activité à 37510 Ballan-Miré à louer de 555 m²

Bâtiment indépendant récent
Ballan Miré - A louer

Dans la zone de la Chataigneraie à Ballan Miré - A louer, bâtiment indépendant d'environ 555 m² dont 250 m² de bureaux climatisés et aménagés sur deux niveaux.
Petit showroom, locaux sociaux, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée.
Visibilité sur axe passant
13 places de parkings

A proximité du périphérique (moins de 5 km)

• Disponibilité : 01/06/2024
• Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée - dim : 3 x 4 m

• Hauteur sous poutre : 5 à 5,80 m

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Eclairage naturel : Trappes de désenfumage
• Faux plafond : Staff. et dalles
• Fenêtres : Double vitrage
• Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée - dim : 3 x 4 m
• Puissance électrique : Tarif Bleu
• Sol bureaux : Carrelage et PVC
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Seconde main Construction : 2008
• Etat du terrain : Goudronné

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Bureaux cloisonnés : 5 grands bureaux
• Hall d'accueil : Oui
• Locaux sociaux : Vestiaire + douche + WC
• Sanitaires : 2

• Eclairage extérieur : Oui

• Climatisation réversible, Site clos avec portail automatique
• Alarme + vidéo surveillance, Salle de réunion
• Panneaux solaire + tracker solaire (auto-consommation)

37510 Ballan-Miré

• Aéroport : Tours Val de Loire 20 km
• Bus : Ligne R6 300 m
• Desserte routière : A85 à 3 km - Périph à 5 km - A10 à 8 km
• Gare SNCF : Tours à 14 km - St Pierre de Corps à 15 km