Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 5 941 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la zone logistique de l'Isle d'Abeau, à Saint Quentin Fallavier (38070), plateforme logistique de 18020 m² dont et 528 m² de bureaux à louer. D'une hauteur libre de 9.35 m, elle est dotée de 22 portes à quai, 2 portes de plain-pied et est embranchable fer.
Votre contact: Jean-Luc CHAPPUIS 07 77 31 85 93 - jl.chappuis@malsch.fr

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 19 803 € à 60 067 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 162 180 € HT/an
Taxe foncière : 190 111 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Cour de débord : 30 m
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 9.35 m
- Murs isolés avec : bardage double peau
- Nature du sol : résistance 3T/m²
- Sprinkler : non
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier
Embranchement fer                embranchableEQUIPEMENTS:Partie entrepôts :Porte d'accès : 22 portes à quai + 2 portes de plain-piedPuissance : 36 KWAIsolé : pas de sprinklerBâtiment :en état d'usagePartie bureaux :Bureaux : cloisonnésLocaux sociaux, sanitaires : ouiSols : carrelageChauffage : oui