Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 6 563 m²

Disponibilité : T3 ou T4 - 2020

ST QUENTIN FALLAVIER (38)
ENTREPÔT LOGISIQUE CLASSE A - A LOUER
St-Quentin-Fallavier, projet logistique en développement de 9 972.07 m² - Bâtiment 1 : 3 378.66 m² environ dont 496.83 m² de bureaux et un local de réserve. Bâtiment 2 : 6 563.41 m² environ dont 679.33 m² de bureaux et un local de réserve.
Le site est proche de l'A43.

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - A LOUER : 9 942 m² de plateforme logistique de Classe A Nouvelle Génération, sur un terrain de 2.3 hectares

BNP Paribas Real Estate vous propose 9 942 m² de de plateforme logistique Classe A dernière génération

DEUX BÂTIMENTS LOGISTIQUES:

- 1er bâtiment : 1 840 m² environ de surface d'entrepôt + 496 m² environ de bureaux et 41 m² environ de réserve

- 2nd bâtiment : 5 832 m² environ de surface d'entrepôt + 980 m² environ de bureaux et 51 m² environ de réserve

Le projet nouvel génération se situe à proximité de l'A43 et du Parc Logisitique des Chênes , 1ère plateforme logisitique française Pôle bureaux et locaux sociaux Au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense, à proximité de Lyon St Exupéry et de sa gare TGV Situé à 20 km de Lyon

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Surface entrepôt logistique Classe A : 9 942 m² - 2 bâtiments logistiques

Terrain : 23 621 m² Hauteur : 8 mètres - 4.35 mètres (Zone de préparation) Portes à quai : 1 porte à quai niveleurs hydrauliques Charge au sol : 5T/m² Aire de manoeuvre Murs : bardage double peau RIA Locaux sociaux

PRESTATIONS BUREAUX

Bureaux livrés sans cloison Chauffage/rafraîchissement Carrelage en RdC / moquette en R+1 Parking VL : 79 places

ACCES

A 2.2 km de l'A43 A 9 km environ de l'A432 et 10 km de l'A7 A 15 km environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry A 20 km de la gare TGV Lyon Part Dieu A 2 km de la gare TER de St Quentin-Fallavier Réseau de bus RUBAN

Loyer : À partir de 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 429 € à 43 492 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Parking à proximité :79 places Parking(s) intérieur(s)
Artois~ 196 m (soit 3 min à pied) 26 30 31 H
Gare de La Verpillière~ 2,1 kmtransilien
Gare de St-Quentin-Fallavier~ 2,3 kmtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 10,8 km
Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Immeuble indépendant
• Divisible