Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 2 435 m²

Bail : 3/6/9

St Quentin Fallavier 38070 - a louer locaux d'activité de 5 028m² comprenant 850m² de bureaux et locaux en RDC et 1 000m² de bureaux de qualité à l'étage.
L'atelier dispose de portes de plain pied et de trois quais, d'une bonne hauteur de stoackage.
l'aménagement des bureaux en rdc est idéal pour un centre de formation, show room, centre d'appels et espace de formation.
L'étage dispose d'open space de nombreux bureaux cloisonnés et d'open space.
L'ensemble est aménageable et adaptable à vos besoins spécifiques.

Loyer : 54 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 626 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 196 € HT/an
Taxe foncière : 35 196 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès plain-pied : 5
- Hauteur libre : 7,50m / 4 niveaux de rack
- Portes à quai : 4 avec niveleurs
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Chauffage atelier stockage : gaz en attenteEspace Bureau en R+1Open space et bureaux cloisonnéssalle de réunion ou salle de formationFaux plafond Luminaires encastrésesapce Cuisine et points d'eau disponibleSanitaires privatifs et douche disponible selon les lots Nombreux parkings disponibles