Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 292 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity conseil & transaction vous propose à la location sur Saint Quentin Fallavier plusieurs locaux d''activités dans parc sécurisé. Le site offre de belles prestations, avec une partie entrepôt et une partie bureaux. Accès proche autoroute A 43.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 85 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 45 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 095 € à 7 440 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Bureaux :
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- Entièrement rénové
- Livraison de plateaux Open-Space avec surfaces modulables
- Revêtement sol souple : lino
- Dalles de faux plafond 60x60, coloris blanc
- Eclairage par carreaux led 60 x 60
- Peinture murale blanche
- Chauffage gaz
- Sanitaires en partie commune H et F
- Parking voiture commun
Activité :
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- Structure : Charpente béton
- Isolation : Moellons
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- 1 accès de plain-pied (Par lot)
- 1 accès quai
- Eclairage zénithal
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied

Accès routier :
- A43, sortie n°6 "Saint-Quentin-Fallavier" en direction de Lyon, sortie n°5 "Chesnes" en direction de Grenoble.
- Nationale 6
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Aéroport :
- Lyon Saint-Exupéry à 10 min par L''A43 ou la N6
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Transports en commun :
- Bus express Lyon / L''Isle d''Abeau
- Cars Grenoble / Lyon via L''Isle d''Abeau et Saint Exupéry
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SNCF :
- Gare tGV Saint-Exupéry à 10 min
- Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min