Location entrepot Lyon / Saint-Quentin Fallavier - Lyon à 20 minutes (Nord-Isère)
Entrepot logistique (entrepot et bureaux) de plus de 27 000 m² divisible disponible à la location au coeur du parc logistique du Nord-Isère, à quelques minutes au sud est de Lyon.
Emplacement stratégique sur l'axe Lyon - Grenoble - Turin / Desserte immédiate par autoroute A43.
Nombreuses autorisations ICPE permettant le développement de multiples activités logistiques.
Fluides : 3,91 € HT/m²/an
Taxe fonciere 2018 : 270 203 HT /m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 27 014 m² divisibles dès 13 000 m²
Autorisations : 1510-2 - 1530-2 - 1532-2 - 2662-2 - 2663-2b - 4331 - 1436-1 - 4310 - 4330 - 2663-1c - 2925 - 4320 - 4321 - 4718 - 4734
Bâtiment 1 & 2 - Cellule A / Cellule B / Cellule C :
a) Principe constructif
- Eléments porteurs et autoporteurs : Charpente principale + pannes métalliques pour l'entrepôt et structure béton (poteaux / poutres) pour les bureaux,
- Planchers : Planchers des bureaux en béton,
- Eléments de charpente de couverture : Métallique
b) Matériaux constitutifs de la couverture
- Bac acier + laine de roche type MO, étanchéité bitume. La toiture est de classe T 30/1.
- Dalle béton + isolation + étanchéité sur bureaux / locaux sociaux
c) Mode de réalisation des façades
- Bardage métallique en bac acier double-peau zone entrepôt,
- Parement préfabriqué en béton sur les bureaux / locaux sociaux.
Bâtiment 3 - Cellule D :
a) Principe constructif
- Eléments porteurs et autoporteurs : Charpente principale + pannes béton (SF : 1 h),
- Eléments de charpente de couverture : Ossature secondaire métallique (chevêtre, sortie, lisses de bardage, …),
b) Matériaux constitutifs de la couverture
- Bac acier + laine minérale + membrane PVC M2 non gouttant,
c) Mode de réalisation des façades
- Bardage en bac acier double peau avec isolation (PF ½ h) sur la façade nord au mur en panneaux préfabriqués en béton cellulaire sur la façade sud,
Cellule E / Cellule F
a) Principe constructif
- Eléments porteurs et autoporteurs : Charpente principale + pannes béton (SF : ½ h),
- Eléments de charpente de couverture : Ossature secondaire métallique (chevêtre, sortie, lisses de bardage, …),
b) Matériaux constitutifs de la couverture
- Bac acier + laine minérale + membrane PVC M2 non gouttant,
c) Mode de réalisation des façades
- Murs en panneaux préfabriqués en béton cellulaire sur la façade sud, le pignon ouest et la façade nord,
- Côté nord, les panneaux sont doublés par un bardage simple peau côté extérieur.
Chauffage et conditionnement
Etage 0 - Local de charge
Surface : 222 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 65 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 62 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 445 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 4805 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 327 m²
Etage 0 - Local de charge
Surface : 237 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 444 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 5119 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 2980 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 5555 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 437 m²
Etage 0 - warehouse
Surface : 5888 m²
Etage 0 - Terrain
Surface : 54800 m²
Accès à l'autoroute A43 (axe Bron - Bourgoin Jallieu) à 3 min et autoroute A432 à 8 min
Bus : réseau RUBAN
A 27 min de la gare TGV Lyon Part Dieu
A 17 min de l'aéroport et la gare TGV Lyon-Saint Exupéry
