Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 6 562 m²

ST QUENTIN FALLAVIER (38) ENTREPÔT LOGISIQUE CLASSE A - A LOUER
St-Quentin-Fallavier, projet logistique en développement de 9 972.07 m² - Bâtiment 1 : 3 378.66 m² environ dont 496.83 m² de bureaux et un local de réserve. Bâtiment 2 : 6 563.41 m² environ dont 679.33 m² de bureaux et un local de réserve. Le site est proche de l'A43.

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - A LOUER : 9 942 m² de plateforme logistique de Classe A Nouvelle Génération, sur un terrain de 2.3 hectares

BNP Paribas Real Estate vous propose 9 942 m² de de plateforme logistique Classe A dernière génération

DEUX BÂTIMENTS LOGISTIQUES:

- 1er bâtiment : 1 840 m² environ de surface d'entrepôt + 496 m² environ de bureaux et 41 m² environ de réserve

- 2nd bâtiment : 5 832 m² environ de surface d'entrepôt + 980 m² environ de bureaux et 51 m² environ de réserve

• Le projet nouvel génération se situe à proximité de l'A43 et du Parc Logisitique des Chênes , 1ère plateforme logisitique française
• Pôle bureaux et locaux sociaux
• Au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense, à proximité de Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
• Situé à 20 km de Lyon

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Surface entrepôt logistique Classe A : 9 942 m² - 2 bâtiments logistiques

• Terrain : 23 621 m²
• Hauteur : 8 mètres - 4.35 mètres (Zone de préparation)
• Portes à quai : 1 porte à quai niveleurs hydrauliques
• Charge au sol : 5T/m²
• Aire de manoeuvre
• Murs : bardage double peau
• RIA
• Locaux sociaux

PRESTATIONS BUREAUX

• Bureaux livrés sans cloison
• Chauffage/rafraîchissement
• Carrelage en RdC / moquette en R+1
• Parking VL : 79 places

ACCES

• A 2.2 km de l'A43
• A 9 km environ de l'A432 et 10 km de l'A7
• A 15 km environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
• A 20 km de la gare TGV Lyon Part Dieu
• A 2 km de la gare TER de St Quentin-Fallavier
• Réseau de bus RUBAN

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
• Puissance électrique : raccordement tarif jaune
• Sprinklers : Type ESFR (nomrme NFPA)
• Source chauffage : Gaz
• Locaux sociaux : Oui
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Porte d'accès à quai : avec Niveleurs hydrauliq. 1 grande hauteur par entrepôt
• Eclairage bureaux : Oui
• Sol bureaux : Carrelage en RdC / moquette : R+1
• Autre élément bureau : chauffage/raffraichissement
• Autre élément bureau : Bureaux librés sans cloison
• Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry : 13 km
• Transport : Bus : Réseau RUBAN
• Desserte routiere : A43-
• Gare : TGV Lyon Part Dieu : 29 km
• Transport: TER : de St Quentin Fallavier
• Parking intérieur : 79