Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 5 723 m²

ST QUENTIN FALLAVIER (38) ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE B - A LOUER
ST QUENTIN FALLAVIER (38) - Parc des Chesnes - Deux cellules logistiques de - Cel B 2 : 5 723 m² d'entrepôt et 390 m² de bureaux - Cel B3 : 5 996 m² d'entrepôt. Ensemble construit en 1988. Terrain de 90 290 m² - Embranché fer - ICPE 183 ter.

ST-QUENTIN-FALLAVIER (38) - A LOUER : 18 020 m² d’entrepôt logistique Classe B

BNP Paribas Real Estate vous propose xxxxx m² d’entrepôt logistique Classe B - 3 cellules, sur un foncier de 9 hectares.

• Situé sur le HUB logistique français
• A proximité des axes routiers et autoroutiers, de l’aéroport et gare TGV de Lyon St-Exupéry
• Réseau transport en commun « RUBAN »

Le site logistique est situé sur la commune de St-Quentin-Fallavier située dans l’Isère (38) à environ 20 km de Lyon. Le parc d’activités de Chesnes est principalement dédiée à la logistique Nord-Isère et Rhône-Alpes. Il représente la 1ère plateforme française d’un seul tenant et l’une des plus grandes d’Europe. Son intégration au sein d’un réseau routier et autoroutier très dense, la proximité de Lyon St Exupéry et de sa gare TGV, contribue à sa croissance économique

• CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

Cellule B1

Surface entrepôt logistique : 5 903 m² (bureaux : 138 m²)

Cellule B2

Surface entrepôt logistique :5 723 m² (bureaux : 390 m²)

Cellule B3

Surface entrepôt logistique : 5 996 m²

- Terrain : 90 490 m²

- Hauteur : 9.35m

- Portes à quai : 22

- Portes plain-pied : 2 (1 pour la cellule B1 - 1 pour la cellule B3)

- Aire de manoeuvre : 30 m

- Bureaux dans les cellules B1 et B2 - pas de bureaux pour la cellule B3

- ICPE : A 183 ter

ACCES

• A 2.5 km environ de l’A43 (sortie n°5)
• A 10 km environ de l’A432
• A 10 km environ de l’A7
• A 15 km environ de l’aéroport et gare TGV Lyon St Exupéry
• A 2 km environ la gare TER de St Quentin-Fallavier
• A 20 km environ de la gare TGV de Lyon Part-Dieu

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau parpaings en soubassement
• Couverture : Bac acier isolé en sous face
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur libre : 9,35 mètre(s)
• Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires / sanitaires
• Raccordement fer : Raccordement FerOui
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Autorisation d'exploiter : 183ter
• Aire de manoeuvre : 30 mètres
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès plain-pied : 1p / CEL 3 : 1p
• Porte d'accès à quai : 22 portes d'accès à quai
• Autre élément bureau : Bureaux dans les CEL 1 & 2
• Autre élément bureau : Pas de bureaux dans la CEL 3
• Transport: Aéroport : Saint Exupéry à 10 minutes
• Desserte routiere : A43, A432, N6