Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer à partir de 1 753 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A louer 2 cellules au sein d'une parc logistique clos et gardienné. Ces cellules sont implantées sur la commune de SAINT QUENTIN FALLAVIER à proximité immédiate de l'A43.
c'set une zone stratégique au coeur de la première zone logistique française.
Le site a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2011. Il bénéficie de 3 portes à quai pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique, 1 porte de plain- pied.
Les entrepôts disposent d'un embranchement fer avec un quai de 240 m de longueur.
Hauteur sous poutre : 7,00 m et sprinkler.
Autorisation d'exploiter : 1510.

Loyer : 48 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 012 € à 14 028 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

• Divisible
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 3 110,00 m²

TERRAIN
Enrobé en voirie lourde
Parkings VL
Site clos et goudronné
Site sécurisé avec contrôle d'accès et caméra vidéo de surveillance
Rénovation complète des bâtiments en 2011
Ossature / Charpente béton
Bardage métallique double peau
Autorisations ICPE - Arrêté préfectoral modifié du 15 octobre 2009 :
-1510 A : 362 572 m3 - 1530 D : 4 000 m3- 2663-1c D : 1 970 m3
2663-2c D : 2 560 m3 - 2910-A2 D : 4,5 MW - 2925 D: 600 kW - 1185-2 NC : 55 kg
Chauffage gaz
Hauteur sous poutre : 7,00 m
Portes à quai : 3 pour 1 500 m² dont 1 avec niveleur hydraulique
Entrepôt embranché
1 quai fer d'environ 240 m de longueur
RIA
Désenfumage
Sprinkler
Non embranchable Fer

25 Kilomètres à l'Est de Lyon
Accès par A43, échangeur Isle d'Abeau Ouest
Isle d'abeau / Saint Quentin Fallavier
Aéroport de Saint Exupery