Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 6 563 m²

Disponibilité : Immédiate

ST QUENTIN FALLAVIER (38)
ENTREPOT CLASSE A - A LOUER
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) : entrepôt neuf de 5 884 m² et 679 m² de bureaux. Prestation soignée.
Site idéal pour une activité de distribution.
Proximité autoroute A43.

Ce territoire est situé au cœur de la région Rhône Alpes et bénéficie de nombreux atouts

La proximité immédiate :

de l’Aéroport Lyon-Saint Exupéry et sa gare TGV, de l’A43 avec ses 4 échangeurs autoroutiers et des 4 gares TER le reliant à la métropole lyonnaise

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 28 713 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 11,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied

Bus : Réseau RUBAN
TER : de St Quentin Fallavier
Aéroport : Lyon St Exupéry : 13 km
Gare SNCF : TGV Lyon Part Dieu : 29 km
Autorisation d'exploiter : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Gaz
Eclairage Bureaux : Oui
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Chauffage/raffraichissement
Autre élément bureau : Bureaux librés sans cloison
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5T/m²
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Porte(s) d'accès à quai : 11 Niveleurs hydrauliq. 1 grande hauteur par entrepôt
Aire de manœuvre : Oui
Puissance électrique : Tarif Jaune
Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)
Locaux sociaux : Oui

Z.1. la Noirée Mlp~ 36 m 26
La Noirée Mlp~ 85 m (soit 1 min à pied) 1350 1940 6
Saint-Quentin-Fallavier~ 690 m (soit 9 min à pied)transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 10,2 km