Entrepôt / Local d'activité à 38070 Saint-Quentin-Fallavier à louer de 180 m²
Référence : 2110300121824
Entrepôts / Locaux d'activités
180 m2
38070 Saint-Quentin-Fallavier
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2022
A louer, 3 locaux d'activités de 120 m2 + bureaux de 30 m2 + stockage en
mezzanine de 30 m2 (180 m2 au total par local + 5 places de parking en extérieur
par local).
Possibilité de regroupement des locaux.
Bâtiment en cours de construction. Livraison janvier 2022.
Adresse : rue de la Pierre Millière - 38070 Saint Quentin Fallavier.
Très bonne desserte : Accès rapide Autoroute A43 + Gare de St Quentin Fallavier à 5
minutes + Aéroport et Gare TGV St Exupéry à 15 minutes.
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 275 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Sol: Béton
- ADSL
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
- Surface de bureaux: 30,00 m²
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 455,00 m²
- Accès plain-pied
A louer, 3 locaux d'activités de 120 m2 + bureaux de 30 m2 + stockage en
mezzanine de 30 m2 (180 m2 au total par lot + 5 places de parking en extérieur par
lot).
Possibilité de regroupement des locaux.
Bâtiment en cours de construction. Livraison janvier 2022.
Adresse : 1 rue de la Pierre Millière - 38070 Saint Quentin Fallavier.
Très bonne desserte : Accès rapide Autoroute A43 + Gare de St Quentin Fallavier à 5
minutes + Aéroport et Gare TGV St Exupéry à 15 minutes.
Type de contrat : bail commercial 3/6/9.
Conditions financières :
-Loyer activité + stockage : 85 € HT - HC / m2 / an
-Loyer bureau : 100 € HT - HC / m2 / an
-Loyer parking : 400 € HT / place / an
-Charges annuelles estimées : 10 € / m2 (hors TF et TEOM)
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Indexation annuelle des loyers suivant indice INSEE ILAT
-Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT et HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Noirée Mlp~ 527 m (soit 7 min à pied) 1350 1940 6 Saint-Quentin-Fallavier~ 1,3 kmtransilienLa Verpillière~ 3,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 10,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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Autoroute A43
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