Type de contrat : 3/6/9

NCT Lyon (NCT) vous propose dans un parc logistique clos, un bâtiment à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement
Disponibilité : 1er mai 2021
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 43 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 43 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 38 338 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 59 914 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Accès plain-pied

Dispositif anti-incendie
Parking PL : 3
PROLOGIS PARK Isle d'Abeau représente 550 000 m² de surface dédiée à la logistique
Les 21 bâtiments de dernière génération composant ce parc bénéficient pour la plupart d'un raccordement à la voie ferrée
Construit en 1998, le bâtiment DC 2 est un bâtiment simple face de structure bétonIl comprend 2 cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale de 20 828 m²
La cellule 1 est disponible immédiatement et la cellule 2 au 1er mai 2018
Descriptif technique :
Accès plain-pied : 2
Portes à quai : 30
Résistance au sol : 5t/m²
Cour de débord : 35 m
Autorisations d'exploiter - ICPE :
Enregistrements : 1510, 2662 (E)
Belle haute sous poutre
Chauffage : Aérothermes

Accès direct A43, sortie n° 5 (Lyon / Grenoble) - Proche A48A 12 Km de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint ExupéryA 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble